IMA-Immobilien bietet ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

  • Objekt-Nr0-5375356
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche
    237 m²
  • Grundstückfläche
    607 m²
  • Kaufpreis
    540.000 €

Objektangaben

Baujahr
1982
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
540.000 €
Kaufpreis pro qm
2.278 €
Stellplätze (Frei)
2
Stellplatz (Garage)
1
Postleitzahl
77972
Ort
Mahlberg
Courtage
3,48 %

Ausstattung

Befeuerung
Öl

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mahlberg zu verkaufen.

Wir bieten Ihnen hier ein Fertighaus in einer sehr ruhigen Wohnlage. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, daher ideal für Familien mit Kinder.

Das Haus aus 1984 ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche inkl. neuwertiger EBK, das große Wohn,- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.

Im Untergeschoss wurde nachträglich eine Einliegerwohnung eingerichtet. Sie besteht aus 2 großen Zimmern, einem Bad und einer Küchenzeile. Diese Wohnung wäre separat über einen eigenen Eingang zugänglich, kann aber auch ganz normal als zusätzlicher Raum genutzt werden.
Im Untergeschoss befindest sich auch eine neuere Öl-Zentralheizung.

Die Einliegerwohnung ist im September noch vermietet, daher konnten aktuell keine Bilder gemacht werden.

Das Wohnhaus verfügt über einen Garten, hier befindet sich auch der große Schwimmpool. Dieser ist seit 2 Jahren abgedeckt da er vom Eigentümer nicht mehr genutzt wird. Eine Garage gehört ebenfalls dazu.

Das Haus ist verklinkert, es sind noch Holzfenster verbaut. Kleinere Renovierungsarbeiten würden noch anfallen.

Das Haus kann nach Absprache selbst genutzt werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung , ob eine Finanzierung des Kaufpreises realisierbar ist.

Kontakt

Epart
Verbrauch
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus
gültig bis
01.11.2020 00:00:00
Verbrauchskennwert
100 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Heizöl
Ausstelldatum
2010-11-01


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