IMA-Immobilien bietet eine moderne 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Lahr

  • Objekt-Nr0-5375362
  • Zimmer
    2.50
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Kaufpreis
    259.000 €

Objektangaben

Baujahr
1989
Wohnfläche
100 m²
Zimmer / Räume
2.5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro qm
2.590 €
Stellplatz (Frei)
1
Postleitzahl
77933
Ort
Lahr/Schwarzwald-Lahr
Courtage
4,64 %

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 2,5 Zimmer Maisonettenwohnung in zentraler Lage in Lahr.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer noch bewohnt und ist nicht vermietet.

Ausstattung:

Im unteren Bereich der modernen und hellen Wohnung befindet sich das große Wohn,- und Esszimmer. Die offene Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich.
Die moderne und hochwertige Einbauküche ist erst 2 Jahre alt und kann bei Interesse übernommen werden. (Preis 8.000,- Euro VHB)
Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, dieser ist Richtung Innenhof ausgerichtet.

Über eine Wendeltreppe erreicht man die obere Etage der Wohnung.
Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Eine kleine Galerie bietet zusätzlich Platz oder Stellraum. Zusätzlich gibt es noch einen Speicher und einen Keller.

In der Wohnung wurde Laminat und Fliesen verlegt . Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Das Hausgeld beträgt ca. 350,- Euro. Darin enthalten ist auch die Hausverwaltung sowie die Treppenhausreinigung.

Einen Aufzug gibt es nicht. Die Wohnung befindet sich im 3. OG
Im Untergeschoss gibt es noch einen allgemeinen Waschraum sowie einen eigenen Kellerraum.

1 PKW Stellplatz ist im Innenhof vorhanden und im Kaufpreis enthalten.


Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
07.12.2027 00:00:00
Verbrauchskennwert
142 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Erdgas
Ausstelldatum
2017-12-07
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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